מחשבון משכנתא אובייקטיבית 2019

מחשבון משכנתא אובייקטיבית 2019

עליית מחירי הדירות חזרה אלינו ואתה ההתנפלות על הבנקים למשכנתאות. באמצעות מחשבון משכנתא אובייקטיבית 2019  ניתן לבצע חישוב החזר משכנתא בריבית קבועה ובריבית פריים ולצפות בהחזר הריבית למול החזר הקרן. כך תוכלו לבנות מסלול משכנתא אופטימלית .

מחשבון משכנתא אובייקטיבית 2019

מחשבון משכנתא אובייקטיבית 2019

מה חשוב לקחת בחשבון כאשר מתכננים משכנתא חדשה

מיכל וערן הם זוג צעיר מאזור המרכז. לפני החתונה הם הבינו את משמעות החיסכון לדירה ויחד עם מתנות החתונה יש להם כעת הון עצמי לדירה בשיעור 50% מערך הנכס ואת היתרה הם יצטרכו להשלים באמצעות משכנתא . לאחר קבלת אישור עקרוני הם התאמצו לסגור את החוזה לדירה במרכז רחובות. זוהי דירת המגורים הראשונה שלהם .

מיכל עם היא יועצת חינוכית וערן מתכנת עם וותק של חמש שנים בחברת הייטק גדולה. יש להם תינוק בדרך והם נדרשים לתכנן את המשכנתא כך שההוצאות וההכנסות יהיו מאוזנות ועוד יישאר מעט עודף לחיסכון.

ייעוץ משכנתאות פגישת הסבר + הגשת בקשות לאישור עקרוני עם יועץ מומחה 399 ש”ח בלבד השאירו פרטים 

יועץ משכנתאות מומחה הגיע אליהם לפגישת ייעוץ ראשונה והדגיש בפניהם כיצד חשוב לתכנן את המשכנתא :

  • חשוב לשאוף לשיעור מימון נמוך מ 45% באמצעות הלוואות משלימות או הלוואות חוץ בנקאיות . מתחת לשיעור מימון זה הבנקים מורידים מעט את הריבית 
  • על הלוואות ארוכות טווח משלמים יותר ריבית לבנק לכן חשוב לקצר את תקופת החזר המשכנתא 
  • כאשר מחליטים על סכום החזר חודשי יש לקחת בחשבון גם ביטוח מבנה וגם ביטוח חיים לשני בני הזוג 
  • השוואת מחירי ביטוח משכנתא יכולה להביא לחיסכון של עשרות שקלים בחודש ומאות שקלים בשנה 
  • כאשר ניגשים לבנק למשכנתאות לקבל אישור ראשוני למשכנתא חשוב להציג את ההון העצמי בצורה נכונה ואמיתית 
  • יש להתקשר לכל הבנקים ומכולם לאסוף אישור עקורני למשכנתא על מנת שבקרוב לאחר חתימת חוזה יהיה ניתן לערוך השוואת ריביות בין בנקים 

ייעוץ משכנתאות פגישת הסבר + הגשת בקשות לאישור עקרוני עם יועץ מומחה 399 ש”ח בלבד השאירו פרטים 

מחשבון משכנתא בריבית פריים הבסיס לכל הלוואה לדיור

ריבית הפריים נחשבת בעשור האחרון לריבית הזולה בישראל. משקיעים ורוכשי דירות שואפים להגדיל את שיעור ריבית הפריים בתמהיל משכנתא אופטימלית ובכך לשלם כמה שפחות ריביות על ההלוואה מקורית .