טופס בקשה לרישום הערת אזהרה

הורדה והדפסה של טופס בקשה לרישום הערת אזהרה בטאבו עם הנחיות וטיפים חשובים . רישום הערת אזהרה בטאבו היא אירוע משמעותי בהליך רכישת דירה או קרקע. פנקס רישום המקרקעין מגדיר את הזכויות בנכס ולכן יש לנהוג ברישום הערת אזהרה בצורה זהירה ובמקרה של חילוקי דעות או חוסר בהירות להתייעץ עם עורך דין מומחה לדירות ורישום הערת טופס בקשה לרישום הערת אזהרה. 

בקשה לרישום הערת אזהרה מקוונת

שירות זה מיועד אך ורק לעורכי דין החברים בלשכת עורכי הדין בעלי כרטיס חכם. למרות שכיום זמין שירות און ליין עדיים עורכי דין רבים מעדיפים לגשת ללשכת הטאבו ולהשתמש בטופס הידני לרישום העברת אזהרה או ביטול הערת אזהרה בטאבו. חשוב לדעת שגם בשירות המקוון לא ניתן לבצע בקשה לביטול הערת אזהרה שנרשמה לטובת מוסד בנקאי בגין התחייבות לרישום משכנתא או בקשה להערת אזהרה לפי סעיף 128 או לרישום הערה בגין תמ"א 38.

טופס בקשה לרישום הערת אזהרה להורדה 

עיקרי הטופס לביטול הערת אזהרה או רישום הערת אזהרה בטאבו . בת הכנת הטופס יש לרשום בצורה מדויקת את תיאור הנכס המקרקעין הישוב הגוש ולאחר מכן לבחור את סוג הפעולה המבוקשת על ידי הטופס בפנקס המקרקעין ואת סוג הערת אזהרה

לפי סעיף 126 – על התחייבות לעשות עסקה
לפי סעיף 126 – על הימנעות מעשיית עסקה
לפי סעיף 128 – על הצורך בהסכמה

טופס רישום הערת אזהרה 2018

מה עושים לאחר רישום הערת אזהרה

הערת אזהרה בטאבו מקנה זכות בנכס באופן מלא או חלקי. לכן יש לוודא ולהכיר את הטופס היטב ולקרוא אותו בטרם החתימה גם כאשר עורך דין מומחה לטאבו מכין אותו ולאחר הרישום בטאבו להנפיק נסח טאבו חדש ומעודכן שבו מצוינת העברת האזהרה או לאחר ביטול הערת אזהרה במידה וזו בוטלה למשל לאחר סילוק משכנתא לבנק למשכנתאות שזכאי להערת אזהרה על נכס במידה והעניק לו הלוואה לדיור. כמובן שיש לשמור את נוסחי הטאבו לפני ואחרי רישום הערות בטאבו על מנת לוודא ביצוע ועל מנת לשמור תיעוד מלא העסקה לכל מקרה שזה יתגלו חילוקי שעות או שיהיה צורך להציג אותם בבית משפט